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Na C&S Propiedades trabalhamos para que você não carregue sozinho o peso de administrar, alugar ou vender seu imóvel. Nosso propósito é que você volte a sentir tranquilidade, clareza e controle sobre o seu investimento. Estes são os serviços que oferecemos hoje, com o padrão que conseguimos sustentar.
Administramos seu imóvel como se fosse nosso.
Correr atrás do inquilino, coordenar reparos, controlar contas e não saber ao certo em que estado está seu imóvel nem sua renda. Administrar um aluguel é um trabalho. Esse é o nosso trabalho.
Honorários: 8% + impostos sobre a renda mensal, pactuado por escrito e sem cobranças-surpresa.
Quero delegar minha administração →Alugamos seu imóvel, sem que você precise administrá-lo.
Encontrar um bom inquilino leva tempo, divulgação e critério para não errar. Nós fazemos isso por você e entregamos o contrato assinado. Se além disso você quiser delegar a gestão mês a mês, existe a administração; se não, nosso trabalho termina aqui.
Honorários: 50% + impostos sobre a primeira renda, uma única vez.
Quero alugar meu imóvel →Vendemos seu imóvel com profissionalismo e resultados.
Vender bem exige preço correto, boa apresentação e negociação. Improvisar custa tempo e dinheiro.
Honorários: 2% + impostos sobre o preço de venda.
Quero vender meu imóvel →Ajudamos você a tomar boas decisões sobre seus imóveis.
Não somos advogados. Quando seu caso exige assessoria jurídica, coordenamos com um especialista e servimos de ponte entre você e o profissional. Preferimos ser claros sobre os papéis de cada um a prometer algo que não nos cabe.
Quero uma assessoria →A seleção e avaliação do inquilino, a cobrança do aluguel, o controle de pagamentos e contas, a coordenação de reparos e um relatório mensal por escrito com o que foi cobrado, descontado e transferido para sua conta.
Com critério e respaldo: revisamos histórico comercial e de comportamento de pagamento antes de entregar as chaves. A melhor proteção contra a inadimplência é escolher bem desde o primeiro dia.
Transferimos sua renda de acordo com a data de pagamento definida no seu contrato de locação, junto com o relatório mensal. Se o inquilino atrasar, gerenciamos a cobrança e aplicamos a multa por atraso pactuada no contrato.
Operamos principalmente em Ñuñoa, Santiago Centro, Puente Alto, Providencia e Pirque. Avaliamos outras comunas caso a caso.
Iniciamos a cobrança e mantemos você informado com detalhes e a tempo. Você fica sabendo por nós, não pelo silêncio.
Um documento claro e fácil de ler, com o resumo do mês: renda cobrada, despesas ou descontos e valor líquido transferido para sua conta.
Com honorários claros e pactuados por escrito: administração de aluguéis, 8% + impostos sobre a renda mensal; corretagem de locação, 50% + impostos sobre a primeira renda, uma única vez; corretagem de compra e venda, 2% + impostos sobre o preço de venda. Sem cobranças-surpresa.
Sim. Com a corretagem de locação, alugamos seu imóvel e assinamos o contrato, e nosso trabalho termina aí se você preferir administrá-lo por conta própria. Você também pode adicionar a administração depois.
Sim. Tudo fica pactuado por escrito, com condições e honorários claros antes de começar.